学芸大学の住みやすさ [東急東横線の駅]
学芸大学は住みやすい街なのか？
本日は“ガクダイ”こと、人気の「学芸大学」エリアを紹介します。
東急東横線の急行が停まり、渋谷はもちろん、中目黒、自由が丘、横浜まで直通で行ける、ものすごく恵まれた場所にあります。急行なら、所有時間も渋谷まで7分、自由が丘まで3分、横浜へは24分で行けて、とくかく利便性抜群。
東急バスを利用した場合は、三軒茶屋まで21分、目黒駅まで21分五反田で行けます。
【主要な駅へのアクセス】
所有時間と乗り換え回数一覧（2018年8月現在）
|
|
所有 時間 |
乗換 回数 |
運賃 |
ルート（東急東横線 学芸大学駅発） |
|
渋谷 |
8分 |
0回 |
160円 |
→ 渋谷 |
|
新宿 |
22分 |
1回 |
320円 |
→ 渋谷（JR山手線）→ 新宿 |
|
池袋 |
25分 |
0回 |
360円 |
→ 渋谷（直通で東京メトロ副都心線） → 池袋 |
|
品川 |
27分 |
1回 |
330円 |
→ 渋谷（JR山手線）→ 品川 |
|
東京 |
29分 |
2回 |
330円 |
→ 中目黒（日比谷線） → 霞ヶ関（丸の内線）→ 東京 |
|
横浜 |
25分 |
０回 |
250円 |
→横浜（日吉、横浜方面） |
どんな雰囲気なの？
目黒区の中では、中目黒や自由が丘と同様、おしゃれな若者や女性にも絶大な人気を誇る学芸大学エリア。中目黒や自由が丘と比べると小規模な街ですが、渋谷や自由が丘に近いのは魅力的。
駅前は東西に伸びる商店街が続き、日中も夜も人が多く、活気に溢れています。メイン通りには、飲食店、コンビニ、美容院、雑貨店などおしゃれなお店が数多く立ち並んでいるので非常に便利。中目黒に比べると庶民的な雰囲気が残りますが、おしゃれなお店や美容院が結構多い街です。
ちなみに、駅名となっている学芸大学はここにはもう存在せず、1964年に小金井市へ移転していますが、付属の高等学校へは今でも学芸大学駅が最寄り駅となっています。
2012年には、高架下を利用した商業施設「GAKUDAI KOUKASHITA」がグランドオープン。ここは東急ストアをはじめ、飲食ゾーンの「学大横丁」、食品ゾーンの「学大市場」、そして便利なサービスや魅力的な雑貨店が出店する「学大小路」で構成されています。周辺には商店街や居酒屋も多く、庶民的な雰囲気で馴染みやすいです。ボートに乗れる弁天池やこども動物広場がある碑文谷公園へも歩いて６分ほどで行けます。
【治安や住み心地は？】
活気ある商店街から少し離れると、閑静な住宅地が続きます。住環境も非常にいいです。1人暮らしからファミリーと幅広い世代が十分楽しく安心して住める街といえます。
【家賃相場どのくらい？】
※設定：マンション、徒歩-5-10分、築15-20年 平均家賃相場 （出典：SUUMO）
| 間取り | 家賃相場 |
| ワンルーム | 7.8万円 |
| １K |
8.7万円
|
| 1DK | 10.4万円 |
| 1LDK | 13.2万円 |
| 2K | 11.2万円 |
| 2DK | 13.2万円 |
| 2LDK | 16.8万円 |
【楽しみスポットは？】
商店街そのものが人気スポットでもありますが、碑文谷公園、スイング碑文谷、イオンスタイル碑文谷店、区民体育館、ぽかぽかランド鷹番の湯などがあります。
芸能人も多い「スイング碑文谷」
駐車場には高級外車がズラリと並び、駐車するのに最初は少しビビる程。
私もたまに利用しますが、結構なお値段なので、料金の安い早朝や3階席を利用（笑）。
それにしても皆さんオシャレな恰好してます。私は一度、上下ジャージのラフなスタイルで行ったことあるのですが、結構恥ずかしかったです。練習場なのにね…。早朝ならラフな格好でもOKかも。まあ気にする人は、オシャレなゴルフウエアでぜひ気合入れて行ってください。
碑文谷公園の現在
弁天池ではボートも楽しめる碑文谷公園。春は桜がキレイで花見もできます。無料の小動物園があり、ウサギ、ヤギ、ポニーなどの動物とじかに触れ合うことができ、ポニーの乗馬もできるなど、まさに「ちびっこたちの天国」です、小さなお子さんのいるファミリーで賑わいます。のんびりした気分が味わえる公園ですよ。一時期、バラバラ事件の舞台となり騒がれましたが、池の水抜き、入れ替えも完了し、すっかり平和な雰囲気を取り戻していますので、ご安心を。
イオンスタイル碑文谷
元ダイエー碑文谷店を改装し2017年に全館リニューアルOPEN。
▲イオンスタイル碑文谷店。
▲イオンのある交差点にあるランボルギーニの店舗
週末の地下駐車場は、常に満車状態なので、第２駐車場か第３駐車場がおススメ。駅から徒歩10分程。
目黒通り沿い立地し、7階まである。元ダイエー碑文谷店。時間は9：00～22：00。第1－５駐車場まであります。
駐車場は、まるで輸入車ショー並み。それにしても高そうな外車多すぎ...。慣れてくるとノーマルのメルセデスベンツが大衆車に見えてしまう程（笑）。週末はやはり混雑。時間帯によっては芸能人がよく出没するとか。余談ですが、地元の住民は、昔の名残りで「ダイエーに行ってくる！」と、つい言ってしまうそうです。
「ガクダイ」こと学芸大学エリアの暮らしのまとめ
家賃相場や地価は高いが、住んでみるとそれが納得できる程、住人の満足度が高い街。
東横線ブランド、利便性抜群で治安の良いとくれば、誰もが住んでみたいと思うでしょう。とにかく渋谷まで東急線でわずか７分で行ける程近いのは魅力的。
一方、デメリットも挙げてみます。
・平日は朝方の通勤ラッシュ時の混雑が結構凄いこと。
・駅直結の自転車駐車場が、ご午前中に満車なってしまうこと。
・駅前での車の送迎や駐車ができないこと。
・商店街の道幅がそれほど広くないので歩きづらいこと
おしゃれに楽しく日常暮したい人には絶対おすすめできる学芸大学エリア。来てみれば良さが実感できるはずです。下見は電車がおすすめ。駅周辺は駐車場少ない上、商店街は通りにくいです。もし車で来るなら、イオンスタイル碑文谷店の駐車場に停めて、歩いて駅商店街まで来られることをおすすめします。
コメント 0